1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市早良区
45.7万円/㎡
前年比+23.4%
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アムール室見II
福岡県福岡市早良区小田部七丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩18分
1988年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 64㎡の場合
相場
1,619万円
25.3万円/㎡
895
1,378
1,861
2,344
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,861万円
21.5万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アムール室見II
1,280万円（20.0万円/㎡）/ 6階 / 64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,280万円 | 20.0万円 | 6階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,798万円 | 25.5万円 | 2階 | 70.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,100万円 | 17.2万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,190万円 | 18.6万円 | 6階 | 64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,480万円 | 23.1万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,480万円 | 23.1万円 | 6階 | 64㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 23.1万円 | 6階 | 64㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/14 | 1,890万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 1,990万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/06/12 | 2,099万円 | 29.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/20 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅17分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,450万円 | 24.2万円 | 59.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/02 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.21㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | クローバーハイツ小田部 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 900万円 | 16.0万円 | 56.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/12 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | クレストはら南 福岡市早良区次郎丸一丁目 | 次郎丸駅5分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドマンションヴェルデ原南 福岡市早良区次郎丸三丁目 | 次郎丸駅7分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/15 | 原グリーンハイツ 福岡市早良区原八丁目 | 賀茂駅20分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ビブレマンション次郎丸 福岡市早良区次郎丸四丁目 | 次郎丸駅10分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール飯倉2 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅24分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・ドムール飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 藤崎駅22分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/08 | アンピールマキシム飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅21分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/22 | グリーンマンション飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅16分 | 1,050万円 | 15.4万円 | 68.4㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロマネスク飯倉 福岡市早良区飯倉五丁目 | 金山駅13分 | 1,350万円 | 21.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市早良区では23.4%上昇しています。